Глава тринадесета
Високи сгради

Чл.450. Високи са сградите с 10 и повече етажи или с височина над 30 m.

Чл.451.(1) Високите сгради (производствени, жилищни и обществени) се класифицират в три групи:

1. I група - сгради от 10 до 16 етажа или с височина от 30 до 50 m включително;

2. II група - сгради от 17 до 25 етажа или с височина над 50 до 75 m;

3. III група - сгради с над 25 етажа или с височина над 75 m.

(2) При определяне етажността на високите сгради в броя на етажите се включват всички надземни етажи, таванският етаж и приземният, когато междуетажната конструкция, отделяща го от първия етаж, е най-малко на 2 m над планировъчното ниво на терена.

(3) Височината на сградите по смисъла на тези норми е разстоянието от средното планировъчно ниво на прилежащия на ограждащите стени терен до най-високата точка на покрива.

(4) При определяне височината на сградите не се вземат предвид машинните помещения за асансьори, куполи и други подобни необитавани помещения, ако площта им не надвишава 25 % от застроената площ на сградата.

Чл.452. Високите сгради се проектират от I степен на пожароустойчивост.

Чл.453. Не се допускат във високите тела на сградите производства от категория А и Б с изключение на акумулаторни помещения и тези за зареждането им при спазване изискванията на глава осемнадесета, раздел VII.

Чл.454. Не се разрешава проектирането на болници, поликлиники, санаториуми, родилни, старчески домове и други здравни обекти като високи сгради.

Чл.455. Високите сгради за хотели и общежития се проектират от първа група. Изграждането на по-високи хотели се допуска при спазване на допълнителни изисквания за обезопасяване със съгласие на НС"ПБЗН"-МВР.

Чл.456. (Досегашен текст на ал.1) Зали за масово събиране на хора, заведения за обществено хранене (ресторанти, сладкарници, столове и други подобни) с над 150 места, складове за суровини и готова продукция, архивохранилища и планохранилища се проектират не по-високо от третия етаж. Допуска се разполагането им над третия етаж при осигуряванне на самостоятелно незадимимо стълбище.

Чл.457.(1) В подземните етажи на високите сгради се допуска предвиждане на гаражи, ако последните са изолирани от високото тяло на сградата с негорими стени и покритие и са осигурени с изходи непосредствено навън.

(2) Допуска се връзка на гаража с приземния етаж на сградата посредством самостоятелно стълбище през пожарозащитно преддверие с осигурено повишено налягане съгласно чл.22.

(3) Не се разрешава връзка на гаража със стълбищата и асансьорите на високо тяло.

(4) Носещите стени и колони в рамките на гаража се проектират с граница на пожароустойчивост най-малко 4 h, а покритието и подът - най-малко 2 h.

(5) За отдимяване на гаража се предвиждат димооттводни люкове с ръчно или автоматично отваряне с площ не по-малко от 0,2 % от площта на пода или механична вентилация, осигуряваща най-малко трикратен въздухообмен на час.

(6) Евакуацията а автомобилите се осъществява съгласно изискванията на чл.204.

Чл.458.(1) Не се допуска вграждане на трансформатори във високите жилищни сгради и общежития.

(2) Във високите промишлени и обществени сгради се предвиждат сухи с негорим пълнеж трансформатори или трансформатори с горим пълнеж с обща вместимост не повече от 1000 kg масло, ако стените и покритията на помещенията им са негорими с граница на пожароустойчивост най-малко 2 h 30 min и помещенията имат непосредствен изход навън. Под трансформатора се предвижда бетониран маслоприемник съгласно чл.708.

Чл.459. Не се допускат помещения на котелни за високо налягане и сладове за гориво в подземните етажи на високи сгради.

Чл.460.(1) Всеки етаж (включително и тези под планировъчното ниво на терена) на промишлени и обществени сгради се проектира с най-малко два евакуационни изхода.

(2) Допуска се едно евакуационно стълбище за жилищни сгради и общежития от I група с площ до 500 m², а за тези от II и III група - с площ до 400 m².

(3) Коридорите с дължина 60 и повече метра трябва да се разделят с прегради със самозамозатварящи се димоуплътнени врати на разстояние не повече от 30 m една от друга. Допуска се вратите да са остъклени с обикновено или армирано стъкло с дебелина не по-малко от 5 mm.

Чл.461 (Отменен)

Чл.462 (Отменен)

Чл.463.(1) Стълбищата във високи сгради трябва:

1. да са незадимими;

2. да са с най-малко една външна стена с директно осветление;

3. за обществени и жилищни сгради от I група - да са изолирани от подземния етаж посредством три последователни самозатварящи се димоуплътнени врати (с две пожарозащитни преддверия, едно от които може да бъде в самото стълбище);

4. за производствени сгради от всички групи, обществени и жилищни сгради от II и III група, както и високи сгради от всички групи с вътрешни стълбища влизането в подземния етаж трябва да става извън стълбището;

5. да са изолирани от етажите посредством плътни негорими стени и димоуплътнени самозатварящи се врати;

6. да са изолирани от асансьорните шахти посредством две последователни димоуплътнени самозатварящи се врати, като едната може да бъде вратата на асансьора;

7. за сгради от II и III група - да са с изход към покрива, който да е пригоден за пребиваване на хора и извършване на спасителни работи, включително и с хеликоптер;

8. да имат изход непосредствено навън или през самостоятелен проход. Допуска се изход във вестибюл през пожарозаащитно преддверие с осигурено повишено налягане съгласно чл.22;

9. да не са вити.

(2) Димоуплътнени са вратите с разстояние между вратата и касата най-много 2 mm и между вратата и пода - най-много 4 mm.

(3) Допускат се вътрешни стълбища без външни стени и без директно осветление, ако са изолирани от етажа посредством пожарозащитно преддверие и сградата е осигурена с автоматична пожароизвестителна инсталация, блокирана със системите за създаване на повишено налягане и за обездимяване, както и с евакуационното осветление.

(4) За сгради от I група се допуска остъкляване със стъклени блокове или армирано стъкло на стълбището към коридори, вестибюли и преддверия.

(5) Допуска се използването на армирано стъкло за остъкляване на вратите на стълбищата.

Чл.464. Незадимимост на стълбищата на високите сгради се проектира по един от следните начини:

1. чрез открита въздушна зона (лоджия, тераса, галерия) по фасадата на сградата, която свързва стълбището с всеки етаж на сградата (задължителен начин за сгради от III група);

2. чрез създаване на повишено налягане (съгласно членове 22 и 527) в пожарозащитното преддверие пред стълбището на всеки етаж, в стълбището и в асансьорните шахти при сгради с вътрешно стълбище;

3. чрез създаване на повишено налягане (съгласно чл.527) в стълбището и в асансьорните шахти - за сгради от I и II група.

Чл.465. Стълбищните рамена във високите обществени сгради се проектират с широчина най-малко 1,35 m.

Чл.466.(1) Разстоянието от изхода на най-отдалеченото помещение до входа на най-близкото незадимимо стълбище е не повече от 25 m.

(2) За жилищни сгради, общежития и хотели разстоянията по ал.1 се определят от входните врати на жилищата и самостоятелните стаи.

Чл.467.(1) Не се допуска във високи сгради проектиране на преградни стени от горими и трудногорими материали.

(2) Във високи сгради не се разрешават облицовки от горими и трудногорими материали на стени и тавани по пътищата за евакуация и в помещения за масово събиране на хора. За стълбищата не се разрешава да се предвиждат такива материали и за подови покрития.

(3) Използването на горими облицовъчни материали в помещенията на високите сгради (с изключение на изброените по ал.2) се разрешава при спазванне изискванията на чл.11.

Чл.468. Не се допуска за оформяне на фасадите на сградите да се предвиждат горими и трудногорими материали.

Чл.469. Не се допускат отвори на сметопроводите и помещенията за същите към незадимими стълбища.

Чл.470. Вертикалните канали за електрозахранването и санитарно-техническите инсталации, пресичащи междуетажните конструкции на сградата, се проектират уплътнени с негорими материали на всеки етаж и с граница на пожароустойчивост най-малко 1 h, а ревизионните им отвори трябва да са защитени с негорими димоуплътнени врати и капаци.

Чл.471. Вентилационните канали на кухните и санитарните възли се проектират негорими и непозволяващи проникването на дим към помещението.

Чл.472.(1) Автоматична пожароизвестителна система и бутонни известители във високите сгради се предвиждат, както следва:

1. за производствени, обществени сгради и общежития - от всички групи;

2. за жилищни сгради с вътрешно стълбище - от всички групи;

3. за жилищни сгради с директно осветено стълбище - от III група.

(2) На всеки етаж (за производствени и обществени сгради) и при входа на жилищните сгради се предвиждат алармиращи устройства, свързани с пожароизвестителната инсталация.

(3) За всички помещения на високите производствени и обществени сгради се предвижда система за оповестяване на пребиваващите в сградата хора.

Чл.473. Асансьорните шахти и машинните помещения за асансьорите във високите сгради се проектират от плътни негорими стени и покрития с граница на пожароустойчивост най-малко 2 h.

Чл.474. Асансьорните шахти, достигащи в подземния етаж на високите сгради, се проектират изолирани с три последователни димоуплътнени самозатварящи се врати, като едната от тях може да бъде вратата на асансьора.

Чл.475. В производствените сгради и складовите помещения пред вратите на асансьорните шахти се предвижда пожарозащитно преддверие с осигурено повишено налягане съгласно чл.22 и с димоуплътнени самозатварящи се негорими врати с граница на пожароустойчивост най-малко 45 min.

Чл.476. За високите сгради (с изключение на жилищните сгради от I група с външно, директно осветено стълбище) се предвиждат асансьори, осигурени със специален пусков ключ, който позволява задействането им само от лицата, извършващи аварийно - спасителни работи по време на пожар в сградата.

Чл.477. Вертикалните технологични шахти във високи производствени сгради се проектират от негорими материали с граница на пожароустойчивост най-малко 1 h, а вратите и капаците към тях - с граница на пожароустойчивост най-малко 45 min.

Чл.478. Автоматична пожарогасителна инсталация се предвижда за всички помещения (с изключение на санитарни възли, вентилационни камери, бойлерни, хладилни камери и други мокри помещения) на:

1. високи производствени сгради от всички групи;

2. обществени сгради и общежития от II и III група;

3. гаражи в обема на високите сгради с над 50 автомобила в едно помещение.

Чл.479. Най-малко от едната страна на високите сгради се предвижда достъп за пожарни автомеханични стълби от площадка с размери 12,5/15,5 m, отстояща на 10 m от сградата, и път до нея с широчина най-ммалко 3,5 m. Ниската част на сградите към страната на площадката трябва да не излиза пред високото тяло повече от 5 m.